リフォーム費用の相場　◆リフォーム新築応援！ビルダーズナビ◆　

	リフォームで気になるのが、やはり費用のことでしょう。見積もりを取る前に数万円なのか数十万円なのかくらいの知識は必要です。ここではあくまでも目安として考え、リフォームにかかる価格の相場をつかんでください。
`※リフォームは現場状況・使用材料・製品のグレードなど様々な条件の違いで価格は大きく変わってきます。`

システムキッチン交換→約60万円～300万円（材工とも）

Ⅰ型2100ミリの手ごろなもので本体価格40万円程度から。
既存のキッチン撤去と新設備の施工で20万円程度から。

　

　
　・商品のグレード。
　・キッチンのサイズ
　・Ⅰ型、Ｌ型、アイランドタイプなどの形状。
　・食器洗浄機やＩＨヒーターなどのオプションを入れるか。
　・引き出しにするか開き扉にするか。
　・天板はステンレスか人工大理石か。
　・内装も一新するか。

ユニットバス交換→約60万円～200万円（材工とも）

1616サイズ（１坪タイプ）のユニットバスの場合、本体価格は
50万円程度から。施工費は10万円程度から。

　

　
　・浴槽の材質。
　　（ＦＲＰ、ステンレス、人造大理石、ホーロー、木など）
　・浴室の大きさ。（例：1616＝1坪サイズ）
　・ＴＶや気泡装置などのオプションを入れるか。
　・窓を付けるか。
　・給湯器及び給湯配管は別途となる。
　・柱や基礎部分などの補修が必要な場合は別途となる。

洗面化粧台交換→約8万円～（材工とも）

幅750ミリの洗面で、配管を既存のものを利用した場合。
本体約6万円～、施工費は約2～3万円。

　

　
　・洗面ボウルの材質。
　・間口のサイズ（500ミリ～1000ミリ）。
　・シャワー式やサーモスタット付きなど水栓の種類。
　・壁などの内装も一新するか。
　・車イスに対応したものや、高さが調節できるタイプもある。
　　（約26万円～）

トイレ交換→約8万円～（材工とも）

洋式から洋式の変更で、配管を既存のものを利用した場合。
本体約6万円～、施工費は約2～3万円。

　

　
　・暖房便座や洗浄便座にするか。
　　（例：温水洗浄便器にするなら約20万円～）
　・手洗い器をつけるか。
　・タンクレスにするか。（約25万円～）
　・壁、床などの内装も一新するか。
　・手すりの設置や、引き戸にするなどバリアフリー仕様か。

フローリング貼り→約8200円/㎡～　（材工とも）

クッションフロアを撤去し、フローリングに変えた場合。

　　
　・床材の種類。（複合フローリング・無垢材・樹種）
　・床材の厚み。
　・防音レベル（マンションでは決められている場合がある）
　・工事を行う面積。
　・床暖房をいれるか。

クロス張替え→約1500円/㎡～　（材工とも）

約8畳の部屋で、量産品のクロス（約800円/㎡）を
使用した場合。旧クロスはがし・下地調整・施工費を含む。

　　
　・工事を行う面積。
　・クロスの種類。
　・吸ホルムアルデヒド、吸放湿作用など高機能タイプ。
　・珪藻土など左官にするか。
　・無垢材の腰壁を使用するか。

外装工事→約70万円～　（材工とも）

建坪30坪・外壁面積60坪で
モルタル下地リシン吹きつけの場合。

　

　
　・材質（板張り、金属サイディング、外装タイルなど）
　・工事を行う面積。
　・既存の外壁を撤去せず、重ね貼りできる工法もある。

屋根工事→約5,000円/㎡　（材工とも）

カラーベストを使用した場合。（下地を含む）

　　
　・材質（和瓦、洋瓦）
　・工事を行う面積
　・塗装塗り替えだけの場合 2500円/㎡～。

参考資料：(財)経済調査会　「2004-'05　積算資料ポケット版　リフォーム・増改築編」